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留 言 人:
留言类型: 留言
发表时间:2017-12-25 16:58:29
留言主题:协议约定房产赠送女方 离婚时能收回房屋吗?
    我老公婚前购买了一套房子,婚后 ,他给我写了一个协议,房子送给我一半。现在我们夫妻感情出现问题了,我老公不同意按照原来协议来办,我能向法院起诉要求他给我一半房子吗?

省级-权益部 回复:
权益部律师:    

根据《合同法》中,却并没有就夫妻间的赠与问题有特别规定。因此,类似协议的签订、生效、撤销、变更等,仍适用于根据《合同法》第一百八十六条第一款“赠与人在赠与财产的权利转移之前,可以撤销赠与。”在本案中,男方将财产赠送给女方时,该协议的性质实质为“赠与合同”。由于男方并没有办理过户手续,作为房产赠与人的男方可以随时撤销赠与。

留 言 人:
留言类型: 留言
发表时间:2017-12-11 17:24:37
留言主题:与下落不明的人离婚,该怎么办?
    我姐和我姐夫2009年结婚,2011年我姐生了一个女孩,我姐夫在孩子一岁时外出经商,之后再也没有和我姐联系过。我姐找了多年,也没有找到我姐夫,请问我姐要想离婚,该怎么办?

省级-权益部 回复:
权益部律师:    

两个办法:

1、根据最高人民法院《关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉若干问题的意见》第151条“夫妻一方下落不明,另一方诉至人民法院,只要求离婚,不申请宣告下落不明人失踪或死亡的案件,人民法院应当受理,对下落不明人用公告送达诉讼文书”之规定,您可以直接到法院起诉离婚,但至于法院是否同意判决你和妻子离婚,则由法院依法根据你们婚姻的实际状况来决定。

2、也可以在起诉离婚前先向法院提出申请,申请宣告失踪,在依法定程序被宣告为失踪人后再到法院起诉。此时,依据《中华人民共和国婚姻法》第32条第4款“一方被宣告失踪,另一方提出离婚诉讼的,应准予离婚”之规定,则人民法院应当依法判决离婚。

综上,你可以直接到有管辖权的人民法院起诉离婚,但为了更可能达到离婚目的,建议最好先对你的配偶提出宣告失踪申请,待依法定程序他被宣告为失踪人后你再到法院起诉离婚。


留 言 人:
留言类型: 留言
发表时间:2017-11-29 17:44:35
留言主题:子女出钱为父母购买的房改房是父母的财产吗?
    我是2009年结婚的,婚后,父母单位要买房改房,我将20万元的购房款交给父母,去年年底,该房屋产权证办下来,房产证上登记的是我父亲的名字,请问:我资助父母购买的房改房是父母的财产吗?

省级-权益部 回复:
权益部律师:    

根据最高人民法院《关于适用<中华人民共和国婚姻法>若干问题的解释(三)》第十二条之规定,婚姻关系存续期间,双方用夫妻共同财产出资购买以一方父母名义参加房改的房屋,产权登记在一方父母名下,离婚时另一方主张按照夫妻共同财产对该房屋进行分割的,人民法院不予支持。购买该房屋时的出资,可以作为债权处理。这主要是因为房改房带有福利性质和政策优惠性,如将该房改房进行分割,则会损害一方父母的财产权益,也与国家房改房政策精神不符。

留 言 人:
留言类型: 留言
发表时间:2017-11-21 17:05:13
留言主题:老公赠达小三的财产能要求退回吗
    老师好,我是一个将近50岁的女同志,最近我发现我爱人通过银行给婚外异性小张打款50万元,而且听说他出首付给女方买了一个小公寓。当我向他询问实情时,他说当时犯糊涂,与女方共同签署了《声明书》,约定两人交往期间,女方不得与其他男子发生亲密关系,否则就收回赠予她的财物。我现在能要回这些财产吗?

省级-权益部 回复:
权益部律师:    

小张明知你爱人已婚事实,还以不正当关系为保证,要求或接受你爱人所支付的款项,这不仅不属于善意第三人,还使得的合法财产权益遭受损失。你爱人对小张的大额转账,均属于超出日常生活需要对夫妻共同财产的无权处理行为。你可以向法院起诉,要求法院确认你爱人转款系无效的民事行为。

 

留 言 人:习小姐
留言类型: 留言
发表时间:2017-11-15 16:36:51
留言主题:婚前协议
    我和男朋友快结婚了,我们打算写婚前协议,请问必须公证才能生效吗?

省级-权益部 回复:
权益部律师:    

你好,只要协议是真实意思表示,不违反法律的强制性和禁止性规定,通常就是有效的,不是必须公证。

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